💬 Наблюдение: Средний чек по ипотеке растёт второй месяц подряд, итоги марта 2025 года

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в марте 2025 года средний размер выданного ипотечного кредита составил 4,44 млн рублей. Это на 1,2% выше, чем в феврале (4,38 млн руб.) и на 3,4% выше, чем в марте прошлого года (4,29 млн руб.).

Средний Персональный кредитный рейтинг (ПКР) заемщиков, оформивших ипотеку, составляет 781 балл по шкале от 1 до 999.

Лидеры по величине среднего ипотечного кредита среди 30 ведущих регионов:

Москва — 7,38 млн руб.

Московская область — 5,81 млн руб.

Санкт-Петербург — 5,73 млн руб.

Приморский край — 5,03 млн руб.

Республика Саха (Якутия) — 5,01 млн руб.

Наибольший годовой рост среднего ипотечного кредита наблюдается в:

Республике Бурятия — +30,0%

Оренбургской области — +13,5%

Удмуртии — +11,1%

Волгоградской области — +10,1%

Ставропольском крае — +7,2%

Снижение среднего чека ипотеки зафиксировано в:

Кемеровской области — −11,4%

Нижегородской области — −8,4%

Алтайском крае — −4,8%

Москве — −4,4%

Иркутской области — −4,0%

По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, умеренная динамика связана с охлаждающей политикой Центробанка: ростом ключевой ставки и ограничениями по показателю долговой нагрузки (ПДН). Это сдерживает приток заемщиков с высоким ПДН, но дает доступ к крупным займам тем, у кого хорошие кредитные рейтинги и ПДН менее 50%. Также влияние оказывает и изменение стоимости жилья.

#ипотека #кредиты #банки