TSE: 8984 - Daiwa House REIT Investment Corporation

Yield per half year: +0.7206%
Dividend yield: +3.52%
Sector: Real Estate

Reporting Daiwa House REIT Investment Corporation

Capitalization

IFRS

Reporting Annual Quarterly

	2019	2020	2021	2022	2023	LTM	5 year average	CAGR 5
Капитализация, млрд ¥						649.83
Выручка, млрд ¥	48.01	51.63	57.67	59.63	59.06	59.41
Чистая прибыль, млрд ¥	17.76	19.06	22.72	22.73	22.35	22.35
EV, млрд ¥	880.38	939.46	1 086.13	1 108.31	988.31	988.31
EBIT, млрд ¥	20.66	22.13	25.69	24.73	25.02	25.02
EBITDA, млрд ¥	33.2	35.34	39.6	39.98	40.21	40.21
Баланс стоимость, млрд ¥	463.17	491.3	489.47	521.82	518.17	518.17
FCF, млрд ¥	-42.05	-46.15	30.7	-36.91	31.09	31.09
Операционный денежный поток, млрд ¥	40.7	43.74	44.18	41.61	37.39	37.39
Операционная прибыль, млрд ¥	20.66	22.13	25.69	26.07	25.66	25.66
Операционные расходы, млрд ¥	8.1	8.48	8.72	8.95	4.71	8.96
CAPEX, млрд ¥	82.74	82.89	13.48	78.53	6.3	6.3

	2021Q3	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q3	5 quarters average	CAGR 5
Выручка, млрд ¥	29.57	30.26		29.37	14.74	29.49	14.79	29.92	14.82	14.82	32.25
Чистая прибыль, млрд ¥	11.62	11.69		11.05	5.56	11.12	5.61	11.22	5.19	5.19	10.06
EV, млрд ¥	1 086.13	1 108.83		1 144.27	772.71	1 016.33	1 035.58	988.31	974.32	931.17	949.42
EBIT, млрд ¥		6.04	6.33	6.33	6.37	12.74	6.28	12.92	6.51	6.51	14.25
EBITDA, млрд ¥					10.17	20.35	10.08	20.5	10.33	10.33	21.94
Баланс стоимость, млрд ¥	489.47	524.18		521.82	521.82	520.05	518.17	518.17	515.5	515.5	509.37
FCF, млрд ¥					8.84	16.51	9.85	14.58	9.21	-1.68	0.455
Операционный денежный поток, млрд ¥		9.09	11.72	11.72	8.84	17.68	9.85	19.7	9.21	9.21	31.8
Операционная прибыль, млрд ¥	13.12	13.41		12.66	6.37	12.74	6.28	12.92	6.51	6.07	14.25
Операционные расходы, млрд ¥					1.41	1.41	1.25	1.25	1.85	1.69	-0.5266
CAPEX, млрд ¥	3.92	76.92		78.53		1.18		5.12		10.89	31.34

	5 quarters average	CAGR 5

Cash flow Cash flow quarterly Assets

Balance sheet

IFRS

Reporting Annual Quarterly

	2019	2020	2021	2022	2023	LTM	5 year average	CAGR 5
Наличность, млрд ¥	29.27	21.07	30.29	30.04	35.2	35.2
Short Term Investments ¥	18	3.49	3.55	3.55	3.55	3.55
Total Receivables ¥	0.157	3.47	0.3312	0.3125	0.2853	0.2853
Total Current Assets ¥	49.28	43.54	48.33	51.08	55.89	55.89
Чистые активы, млрд ¥	49.28	43.54	48.33	845.03	839.69	839.69
Активы, млрд ¥	841.24	899.58	900.31	963.57	958.75	958.75
Short Term Debt ¥	36.81	19	39.86	35.9	44.7	44.7
Long Term Debt ¥	311.96	357.56	338.7	371.65	362.85	362.85
Задолженность, млрд ¥	378.07	408.28	410.84	441.75	440.57	440.57
Чистый долг, млрд ¥	319.49	355.49	348.27	377.51	372.35	372.35
Долг, млрд ¥	348.77	376.56	378.56	407.55	407.55	407.55
Расходы на обслуживание долга ¥	2.25	2.33	2.37	2.52	2.67	2.67
Чист. проц. доходы, млрд ¥	0.0034	0.0024	0.0047	0.0033	0.000461	0.000461
Амортизация, млрд ¥	12.54	13.2	13.91	15.24	15.19	15.19
Себестоимость, млрд ¥		21.02	23.26	24.61	28.7	24.79
Товарно материальные запасы ¥		18.99	17.67	20.72	19.96	20.4

	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q3	5 quarters average	CAGR 5
Наличность, млрд ¥	30.29		22.56		30.04	-50.03	34.1	54.88	35.2	51.5	51.5	26.72
Short Term Investments ¥						100.06	3.55		3.55
Total Receivables ¥		3.7	3.7	0.3125	0.3125		0.2798	0.2853	0.2853	0.2387	0.2387	0.3487
Total Current Assets ¥			46.26	51.08	51.08	50.03	54.49	55.89	55.89	52.49	52.49	47.87
Чистые активы, млрд ¥	48.33	46.26	46.26	51.08	51.08		44.24	839.69	839.69
Активы, млрд ¥	900.31		964.67		963.57		960.62	958.75	958.75	957.75	957.75	963.49
Short Term Debt ¥	39.86		42.5		35.9		42.1	44.72	44.7	44.1	44.1	52.5
Long Term Debt ¥	338.7		365.05		371.65		365.45		362.85
Задолженность, млрд ¥	410.84		440.49		441.75		440.57	440.57	440.57	442.25	442.25	454.12
Чистый долг, млрд ¥	348.27		384.99		377.51	50.03	373.45	352.8	372.35	358.13	358.13	393.83
Долг, млрд ¥	378.56		407.55		407.55		407.55	407.68	407.55	409.64	409.64	420.55
Расходы на обслуживание долга ¥							1.63		1.71		1.77
Чист. проц. доходы, млрд ¥	1.51		1.57		1.62		1.63
Амортизация, млрд ¥						3.8	7.61	3.79	7.58	3.82	3.82	7.68
Себестоимость, млрд ¥							16.21	7.23	16.45	7.06	7.06	17.48
Товарно материальные запасы ¥							0	0	20.4

	5 quarters average	CAGR 5

Share

IFRS

Reporting Annual Quarterly

	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	LTM	5 year average	CAGR 5
EPS	8880.17	8927.61	10345.32	9799.53	9632.83			9632.83
Цена акции ао				293400	251700	231800	237600	237600
Число акций ао, млн	2	2.14	2.2	2.32	2.32			2.32
FCF/акцию	-21020.98	-21615.49	13979.6	-15909.94	13399.12			13399.12

	2021Q3	2022Q1	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q3	5 quarters average	CAGR 5
EPS	5291.26	5036.69	4762.84	2397.38	4794.76	2419.04	4838.07	2236.71	2236.71	4356.58
FCF/акцию				3811.1	7114.66	4246.64	6284.45	3968.52	-724.92	197.12

	5 quarters average	CAGR 5

Efficiency

IFRS

Reporting Annual Quarterly

	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	LTM	Industry average	5 year average	CAGR 5
ROE, %	3.97	7.76	4.63	4.5	4.3			4.31	7.43
ROA, %	2.2	4.24	2.52	2.44	2.33			2.33	3.77
ROIC, %		5.05	5.72	5.26					6.83
ROS, %		36.92	39.39	38.12	37.84	37.62	37.62	37.62	30.31
ROCE, %	2.59	2.54	3.02	2.69	2.76		4.83	4.83	4.33
Ebit margin, %		42.87	39.26	41.48	42.36		42.11	42.11
Рентаб EBITDA, %	69.17	68.44	68.67	67.04	68.08		67.68	67.68	45.17
Чистая рентаб, %	37	36.92	39.39	38.12	37.84			37.62	30.31
Operation Margin, %		42.87	44.54	43.72	43.44	43.18	43.18	43.18	34.31

	2021Q3	2022Q1	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q3	Industry average	5 quarters average	CAGR 5
ROE, %	4.74	4.61	4.23	1.6	2.14	1.08	2.16	1	1	1.95	7.43
ROA, %	2.58	2.42	2.29		1.16	0.5848	1.17	0.5415	0.5418	1.05	3.77
ROIC, %					2.6	1.31	2.63	1.27	1.98	2.51	6.83
ROS, %					37.72	37.96	37.51	35.01	35.01	31.18	30.31
ROCE, %	0.6363	0.6835	0.6908		2.45	0.6893	1.42	0.7182	0.7191	1.57	4.33
Ebit margin, %						42.49	43.17	43.95	43.95	44.18
Рентаб EBITDA, %				69	69	68.14	68.52	69.7	69.7	68.01	45.17
Чистая рентаб, %	39.29	38.61	37.62	37.72	37.72	37.96	37.51	35.01	35.01	31.18	30.31
Operation Margin, %					43.2	42.49	43.17	43.95	40.95	44.18	34.31

	Industry average	5 quarters average	CAGR 5

Coefficients

IFRS

Reporting Annual Quarterly

	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	LTM	Industry average	5 year average	CAGR 5
P/E	31.58	30.64	32.48	32.14	27.56			27.56	21.38
P/BV	1.21	1.19	1.51	1.4	1.19			1.19	1.25
P/S	11.68	11.31	12.79	12.25	10.43			10.37	6.92
P/FCF					-17.61	20.9	20.9	20.9	35.28
E/P					0.035	0.0344	0.0344	0.0344	0.43
EV/EBITDA	26.51	26.59	27.43	27.72	24.58			24.58	16.65
EV/EBIT		42.46	47.97	44.81	39.5	39.5	39.5	39.5
EV/S		18.2	18.83	18.59	16.73	16.64	16.64	16.64	10.72
EV/FCF		-20.36	35.38	-30.03	31.79	31.79	31.79	31.79	43.18
Debt/EBITDA	10.5	10.66	9.56	10.19	10.14	10.14	10.14	10.14	8.71
Netdebt/Ebitda		10.06	8.79	9.44	9.26	9.26	9.26	9.26	4.00
Debt/Ratio		0.4186	0.4205	0.423	0.4251	0.4251	0.4251	0.4251	0.36
Debt/Equity		0.7664	0.7734	0.781	0.7865	0.4854	0.4854	0.4854	168.62
Debt/Net Income		19.75	16.66	17.93	18.24	18.24	18.24	18.24	12.46
Бета					-1.64	-0.6179	-0.2913	-0.2913	-120.38
Индекс Альтмана					2.36	2.38	2.39	2.39	15.46

	2021Q3	2022Q1	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q3	2025Q1	Industry average	5 quarters average	CAGR 5
P/E	32.48	30.21	33.73	25.54	19.33	20.47	18.37	18.59	21.06	17.61		21.38
P/BV	1.51	1.38	1.47		1.24	1.32	1.19	1.2	1.11	1.09		1.25
P/S	12.79	11.77	12.86	9.72	7.28	7.72	6.93	6.92	7.71	6.07		6.92
EV/EBITDA				75.95	49.95	17.01	16.18	15.91	18.17	15.05		16.65
EV/EBIT						164.83	76.52	149.58	142.95	66.62
EV/S					34.46	70.04	33.03	65.74	62.82	29.44		10.72
EV/FCF					61.57	105.11	67.79	105.82	-553.67	2086.69		43.18
Debt/EBITDA					20.03	40.46	19.88	39.65	39.65	19.17		8.71
Netdebt/Ebitda					18.35	35.02	18.16	34.67	34.67	17.95		4.00
Debt/Ratio					0.4243	0.4252	0.4251	0.4277	0.4277	0.4365		0.36
Debt/Equity					0.7837	0.7868	0.7865	0.7946	0.7946	0.8256		168.62
Debt/Net Income					36.64	72.64	36.31	78.94	78.94	41.82		12.46
Бета											-0.2913	-120.38
Индекс Альтмана											2.39	15.46

	Industry average	5 quarters average	CAGR 5

Dividends

IFRS

Reporting Annual Quarterly

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	LTM	Industry average	5 year average	CAGR 5
Див.выплата, млрд			20.17	24.5	24.76	26.93	26.13
Дивиденд	9038	9764	10240	11200	6882	771	5647	1999	10694	11891
Див доход, ао, %	3.13	3.61	3.98	3.74	2.82	0.2383	3.87	2.84	5	3.52	126.75
Дивиденды / прибыль, %				113.56	128.52	109	118.46	116.91		116.91	71.66

	2021Q3	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q3	Industry average	5 quarters average	CAGR 5
Див.выплата, млрд		6.72	6.75	6.75	6.51	13.03	6.55	13.1	6.54	13.09	13.24
Дивиденды / прибыль, %	55.3	57.48		61.09	117.12	117.12	116.71	116.71	126.09	252.18	131.69	71.66

	Industry average	5 quarters average	CAGR 5

Pay for your subscription

More functionality and data for company and portfolio analysis is available by subscription

Subscribe

Shares

Tools

Community

Contacts

2025 © Investing Port
Contacts | Advertising
The use of porti.ru materials is permitted only if there is an active indexed link to the source.