Blogs

Сегодня хочу обосновать выбор 1 облигации. В октябре показывала свой портфель, где приличная доля принадлежала бондам АПРИ. Как совята помнят, после конференции к этому эмитенту появилась настороженность, но... бумаги держать продолжаю. Почему?
🦉 Эмитент
АПРИ – региональный девелопер жилой недвижимости и лидер в Челябинской области по объёму возводимого жилья. Присутствует также в Екатеринбурге и Владивостоке.
️⭐️ Рейтинг: BBB- со стабильным прогнозом от НКР и НРА.
🦉 Характеристики выпуска из портфеля
Размещённый объём: 500 млрд ₽
Дата погашения: 03/11/2026
ISIN:

Выплаты в год: 4 раза
Вид: корпоративные
Уровень листинга: 3⃣
Номинал: 1 000 ₽
Рейтинг: BBB-
Амортизация: ➕
Оферта: ➕
Расчетная годовая доходность: 30,16%
Общая доходность: 55,82%
Купон: 69,81 ₽ (27,92%)
Квал: не нужен
🦉 Чем выпуск мне понравился?
Хоть в Т-Банке и написано, что купон фиксированный, он меняется раз в год. Через приложение Т-Инвестиций можно даже посмотреть, как ранее купонная доходность составляла 21%. Выплаты сейчас на уровне 27,92% годовых. Есть ещё put-оферта, то есть Александра-сан может до погашения бонда продать его по номиналу, если что-то не понравится.
Put-оферта — договор, согласно которому инвестор имеет право продать облигации по номиналу до наступления срока погашения. Эмитент обязан их выкупить в дату оферты.
Call-оферта — право уже ЭМИТЕНТА выкупить облигацию у инвестора без его согласия в указанный день.
Сейчас ещё весьма привлекательный размер тела для покупок — чуть менее номинала. Тем временем Пионер-Лизинг-БО-П03 по 1 044,7 ₽ при 25% (далее 27%).
Для меня выпуск девелопера является и весьма неплохой диверсификацией относительно того же Пионера:
• если КС растёт — в выигрыше Пионер;
• если КС падает — в выигрыше АПРИ.
Говоря о последнем, имеется в виду то, что и купон кошерный, и эмитенту легче жить.
🦉 Нюансы
Признаться, держу на свой страх и риск вместе со стоп-заявками. Причин несколько.
1) АПРИ — девелопер. Отмена льготной, лимит по семейным ипотекам и жёсткая КДП далеко не в пользу эмитента.
2) В 1п2024 чистый долг уже перевалил за 16 млрд ₽ (рост в 3,67 раза), свободный денежный поток отрицателен (причём всё больше от нуля идёт в лево). Выручка и прибыль выросли, но это цифры до отмены льготной ипотеки.
В общем, в перспективе как-то стрёмно, но терпимо. Риски принимаю. Также немного вводит в ступор новый выпуск бондов с купонной доходностью 30% от АПРИ на фоне п.1 и п.2 выше.
🤨 Как совятам данный эмитент? Вы бы решились купить его бонды?
#ATS_разное
#акции_или_облигации
Comments (9)

Similar posts

📣 „В кратком переводе с суконного на русский «волатильность» — это «с курсом рубля хрен знает что творится».“
Доброе утро, друзья!
За последние 3 дня отыграли всё то падение, что было в понедельник: индекс МосБиржи в четверг закрылся в +0,89%, но всё еще торгуется ПОД уровнем 2820....

🏦 ВТБ #VTBR опубликовал финансовые результаты за 4 месяца 2025 г.
🔵 Чистые процентные доходы: 83 млрд руб. (-58% г/г)
🔵 Чистые комиссионные доходы: 96 млрд руб. (+37% г/г)
...
Татнефть: стабильные финансы и щедрые дивиденды

Татнефть входит в пятерку крупнейших вертикально интегрированных нефтяных компаний России по объемам добычи нефти, доказанным нефтяным запасам и нефтеперерабатывающим мощностям. Ключевые производственные активы компании находятся в России, в основном в Республике Татарстан. При этом Татнефть ведет проекты не только на внутреннем рынке, но и за рубежом.
...
Amatsugay
19 november 01:19