Blogs
Самолет: турбулентность из-за ограничений льготной ипотеки и высокой ключевой ставки
T-Investments
В конце прошлой недели крупнейший российский застройщик по текущим объемам строительства опубликовал ожидаемо слабую операционную отчетность за третий квартал 2024 года.
Объемы продаж в квадратных метрах снизились почти вдвое, что немного лучше показателей всего рынка. Всему виной высокая база операционных результатов компании в прошлом году, а также отмена широкой программы льготной ипотеки, которая являлась значимым драйвером спроса на бюджетную недвижимость.
Темп роста цены квадратного метра замедлился до 13% г/г, а в квартальном сопоставлении снизился на 2,5%. Отмена льготной ипотеки существенно давит на спрос со стороны населения, что вынуждает компанию делать скидки клиентам для ограничения падения продаж.
За девять месяцев 2024-го компании удалось реализовать чуть более 1 млн квадратных метров жилой площади. Девелопер, очевидно, будет снижать свой целевой показатель в 2 млн реализованных квадратных метров на 2024 год.
Аналитики Т-Инвестиций пересматривают целевую цену по бумагам Самолета на фоне слабых операционных результатов и значительного повышения ожидаемой Банком России ключевой ставки в 2025 году.
Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем Вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
Весь текст дисклеймера
Comments (8)
Similar posts
Gleb_Sharov
💼 НАЛОГИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА В 2025 ГОДУ: ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ❓
Всем доброго✌🏻
Инвестирование — это не только анализ рынков и выбор активов, но и понимание налоговых обязательств. Разберём ключевые моменты налогообложения инвестиций в России по состоянию на май 2025 года.
📌ОСНОВНЫЕ НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ
...
Gleb_Sharov
Тот случай, когда молчание — золото)
🥇 В мае 2025 года французский фермер Мишель Дюпон сделал сенсационную находку: на своём участке в регионе Овернь он обнаружил одно из крупнейших в истории Франции месторождений золота — около 150 тонн, оценённых более чем в 4 миллиарда евро.
🔎 Всё началось с обычного осмотра ручья, когда в почве ему бросился в глаза необычный блеск.
...
Alex.Sidenko
Иметь 30 млн руб. на брокерском счете и ездить в автобусе - почему это вызывает у людей такой диссонанс?
В последние пару дней в интернете вирусится ролик, в котором человек едет в переполненном автобусе, при этом листаю активы в мобильном приложении брокера на сумму почти 30 млн руб. У всех двоякие впечатления на этот счет, но большинство «бомбит» - как это возможно? Почему это не только такси бизнес-класса?
...
ANKL09
28 october 11:55