Blogs
Самолет: турбулентность из-за ограничений льготной ипотеки и высокой ключевой ставки
T-Investments
В конце прошлой недели крупнейший российский застройщик по текущим объемам строительства опубликовал ожидаемо слабую операционную отчетность за третий квартал 2024 года.
Объемы продаж в квадратных метрах снизились почти вдвое, что немного лучше показателей всего рынка. Всему виной высокая база операционных результатов компании в прошлом году, а также отмена широкой программы льготной ипотеки, которая являлась значимым драйвером спроса на бюджетную недвижимость.
Темп роста цены квадратного метра замедлился до 13% г/г, а в квартальном сопоставлении снизился на 2,5%. Отмена льготной ипотеки существенно давит на спрос со стороны населения, что вынуждает компанию делать скидки клиентам для ограничения падения продаж.
За девять месяцев 2024-го компании удалось реализовать чуть более 1 млн квадратных метров жилой площади. Девелопер, очевидно, будет снижать свой целевой показатель в 2 млн реализованных квадратных метров на 2024 год.
Аналитики Т-Инвестиций пересматривают целевую цену по бумагам Самолета на фоне слабых операционных результатов и значительного повышения ожидаемой Банком России ключевой ставки в 2025 году.
Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем Вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
Весь текст дисклеймера
Comments (8)
Similar posts
Alex.Sidenko
🧐 Фонды ликвидности - новый грааль и путь для «депозитчиков» на фондовый рынок?
Пару дней назад проводил консультацию по управлению капиталом для человека, который не очень активно использует фондовый рынок. При этом какие-то акции у него куплены, но активно за рынком не следит. В итоге, когда я стал рассказывать про «фонды ликвидности», которые сейчас фактически заменили собой депозиты для участников рынка, и вроде бы ...
Karsotel
Открыл беговой сезон
Сегодня утром пробежал 10км на Зеленом Марафоне от Сбера.
Вышло 51:10
Ощущения очень приятные
Бежишь по центру Москвы с видом на Кремль, храм Христа спасителя, Зарядье.
Город воспринимается совершенно по другому.
Бежишь, даешь пятюни, играет музыка и тебя сильно поддерживают.
...
Alex.Sidenko
Иметь 30 млн руб. на брокерском счете и ездить в автобусе - почему это вызывает у людей такой диссонанс?
В последние пару дней в интернете вирусится ролик, в котором человек едет в переполненном автобусе, при этом листаю активы в мобильном приложении брокера на сумму почти 30 млн руб. У всех двоякие впечатления на этот счет, но большинство «бомбит» - как это возможно? Почему это не только такси бизнес-класса?
...
ANKL09
28 october 11:55